Kłodawa - ul. Żeglarska

Dom w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowy) o powierzchni użytkowej 150,39 m² (po posadzce ponad 170 m², możliwość zaadoptowania strychu o powierzchni 30 m²) posadowiony na urokliwej działce o powierzchni 617m² przy ulicy Żeglarskiej w Kłodawie, przy kortach tenisowych, 100 m jeziora Kłodawskiego.

Do działki doprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Dojazd drogą asfaltową. Działka z 3 stron ogrodzona nowoczesnym ogrodzeniem panelowym.

Bardzo duża ilość powierzchni przeszklonych w salonie (prawie 20m2) przy zastosowaniu wysokiej jakości nowoczesnych okien 3-szybowych (2 komorowych) spełniających najwyższe wymagania dzięki czemu uzyskujemy wysoki komfort cieplny i akustyczny. Okna na parterze od strony ogrodu wyposażone w wysokiej klasy rolety antywłamaniowe na pilota, a okna od strony bocznej (kuchni i jadalni) posiadają stylowe i praktyczne zewnętrzne żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie dające komfort użytkowania oraz intymność we własnym domu. Szerokie i nowoczesne wejściowe drzwi antywłamaniowe. Brama garażowa segmentowa termoizolacyjna z automatyką na pilota.

Konstrukcja budynku wykonana jako ławy fundamentowe żelbetowe wraz z bloczkami betonowymi grubości 24cm z ociepleniem ścian fundamentowych ze styroduru XPS (styropian ekstrudowany). Beton C20/25 i wyższej klasy, stal klasy A-III lub wyższej. Ściany nośne zewnętrzne wykonane z pustaka keramzytobetonowego typu LECA o grubości 24cm posiadającego bardzo dobre właściwości termiczne oraz akustyczne. Ściana nośna wewnętrzna rozdzielająca lokale wykonana z bloczków keramzytobetonowych pełnych o podwyższonych właściwościach akustycznych dla najwyższego komfortu mieszkania. Ściany działowe pustak keramzytobetonowy typu LECA (lub zamiennie gazobeton) grubość 12cm. Strop systemowy typu Teriva, schody żelbetowe (do uzgodnienia z klientem), kominy systemowe. Konstrukcja dachu wykonana jako więźba dachowa (konstrukcja drewniana), a pokrycie dachu dachówka cementowa, rynny i rury prostokątne w odcieniu dachówki.

Domy od zewnątrz wykończone elewacją wykonaną z ociepleniem ze styropianu oraz strukturą barwioną w masie w kolorze białym wraz ze wstawkami malowanymi z kolorze antracytowym oraz płytkami elewacyjnymi w stylu drewnianym. Podjazdy i podejścia z eleganckiej kostki betonowej.

Domy oddajemy dla Państwa wykończone w standardzie deweloperskim na który składają się w pełni wykonane podtynkowe instalacje elektryczne, tynki gipsowe wykonane w technologii maszynowej, okładziny z re-gipsów na skosach i sufitach na 1 piętrze przygotowane do szpachlowania. Ocieplenie dachu oraz poziome stropu nad 1 piętrem wełną grubości 30cm układaną na folii paroizolacyjnej. Wykonane posadzki cementowe, instalacja sanitarna wodno-kanalizacyjna wykonana w posadzce do rozprowadzenia po łazienkach i kuchni.

Instalacja grzewcza wykonana w technologii ogrzewania podłogowego na parterze i piętrze wraz z rozdzielaczami oraz oszczędnym piecem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym wysokiej klasy (lub alternatywnie piec jednofunkcyjny z zasobnikiem na wodę dla lepszego komfortu użytkowania). Oba rozwiązania sterowane elektronicznie.

Możliwość zastosowania alternatywnego źródła ciepła w postaci paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła czy falowników podczerwieni do uzgodnienia indywidualnie.

*wszystkie pozycje wymienione w standardzie wykończenia należy rozpatrywać zgodnie z dokumentacją projektową, wszystkie wymienione materiały mogą zostać zastąpione innymi, ale o niezmiennej klasie materiałowej. Poszczególne budynki w swoim standardzie mogą nie zawierać wszystkich pozycji podanych w opisie lub mogą być one ustalone indywidualnie.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, §1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia